Com o mercado aquecido e cada vez mais concorrência, as imobiliárias de Osasco e região tentam se diferenciar com promoções e garantias para atrair proprietários que querem colocar imóveis à venda ou para locação.
Promoção dá TV e R$ 500
Entre os exemplos, a Direções Consultoria Imobiliária, em Osasco, que oferece aos proprietários uma TV de 32 polegadas e um prêmio de R$ 500 após a venda do imóvel. “Os proprietários, de um modo geral, acabam colocando o imóvel em várias imobiliárias. O objetivo é incentivar a fidelização do cliente, mostrando que temos um trabalho diferenciado”, explica Sergio Azevedo, sócio da Direções.
A ideia é inovadora. “Essa promoção foi uma sacada nossa. Estou há 38 anos no mercado e nunca vi algo parecido. Tenho certeza que seremos copiados”, afirma Azevedo.
“Aluguel garantido” virou tendência
Outra iniciativa inovadora de sucesso na região é o sistema aluguel garantido, que tem a imobiliária Nunes Imóveis como pioneira, há cerca de 40 anos.
Trata-se de uma garantia estabelecida em contrato “que o proprietário tem de receber o aluguel até a entrega das chaves da locação de seu imóvel, sendo que esta garantia pode ser estendida para as contas de água, luz, IPTU e condomínio, independente do pagamento por parte do inquilino”, diz a empresa, em seu site.
Outras imobiliárias de Osasco e região também já incorporaram o sistema de aluguel garantido, como a Vida Imóveis e a Perfil. Em todas, a modalidade implica em taxas de administração de 2% a 3% maiores que no sistema convencional.
Outro destaque da Nunes é o recém-lançado “Auto Caução”, no qual o locatário pode usar o carro como garantia e não precisa de fiador.
