O mercado de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo iniciou 2014 com 1.030 unidades vendidas, um crescimento de 21,5% sobre janeiro do ano passado, quando foram comercializadas 848 unidades.
De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, essas vendas movimentaram R$ 484,2 milhões, com variação de 10,1% sobre os R$ 439,8 milhões de janeiro de 2013
Crescimento em janeiro foi de 21,5% sobre ano passado
No primeiro mês de 2014, a Região Metropolitana de São Paulo registrou a venda de 2.226 unidades, sendo 46,3% somente na capital paulista. Ou seja, as demais cidades somaram 53,7% (1.196 unidades). De acordo com a pesquisa, o volume comercializado na Região Metropolitana cresceu 3,5% em relação a janeiro de 2013, quando foram vendidas 2.150 unidades.
Imóveis de 2 e 3 dormitórios somaram 81,9% do total escoado no primeiro mês do ano, com 514 e 330 unidades, respectivamente. O segmento de 2 dormitórios foi responsável por praticamente metade das vendas de janeiro (49,9%).
Apesar da redução de atividades de comercialização em período de sazonalidade – tradicional do início do ano –, o mercado registrou melhores resultados em relação ao primeiro mês de 2013.
Na avaliação do presidente em exercício do Secovi-SP, Flávio Prando, os números de janeiro refletem o comportamento que o mercado apresentou ao longo do ano passado, quando conquistou resultado satisfatório. “Apesar da percepção generalizada de que a economia nacional está ruim, os fundamentos que estimulam o mercado imobiliário continuam bons e fortes, o que nos leva a manter a perspectiva de estabilidade em lançamentos e vendas para este ano”, afirma.
Crédito
O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis, com recursos das cadernetas administradas pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), chegou a R$ 8,2 bilhões, em janeiro. Um aumento de 22% sobre o mesmo mês do ano passado, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). É o melhor resultado para um mês de janeiro em 20 anos. No acumulado de 12 meses, o volume alcançou R$ 110,6 bilhões – 32% maior que nos 12 meses anteriores.
